De Rozenburgsestraat is gelegen in Schiedam-Zuid en wordt omringd door diverse winkels, eetgelegenheden en groenvoorzieningen.
Het betreft een object bestaande uit twee appartementen. Huisnummer 44-A is verhuurd met huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot 31 augustus 2023 en Huisnummer 44-B is verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd lopende tot 31 augustus 2023.
Het metrage van nummer 44A betreft 59,57 m2 en 44B 88,37 m2 (conform NEN-2580). Het object is gelegen op eigen grond. In 2020 zijn nieuwe keukens, kunststof kozijnen en is dubbelglas geplaatst in het object. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 24.264,- met potentie naar EUR 27.500,-, zodra de huurovereenkomst, inzake huisnummer 44-B expireert.
Bruto huurprijs overzicht
Rozenburgsestraat 44-A: € 1.195,00,- per maand
Rozenburgsestraat 44-B: € 1.227,84 per maand
Vaste laste eigenaar:
Kosten nutsvoorzieningen ad. € 450,- p/m
Kosten waterschap ad. € 45,- per kw.
De winkels cafés en restaurant van de wijk Gorzen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Bijzonderheden:
- Totale bruto huurprijs ad. € 2.422,84,- p/m;
- Eigen grond;
- CV-Ketel 2020;
- Mogelijkheid tot het beheer- en verhuur voor dit object door Parkstone BV
- De nutsvoorzieningen zijn op basis van een voorschotbedrag en kunnen jaarlijks worden afgerekend
