Beheerpakket

PARK YOUR STONES

Overweegt u om één of meerdere woningen en/of BOG te laten beheren door een professionele partij? Parkstone is gespecialiseerd in vastgoedbeheer in de ruimste zin van het woord. Als vastgoedbeheerder kunnen wij u van A tot Z ondersteunen bij het beheer van uw onroerend goed. U heeft hierdoor geen omkijken naar het onderhoud van uw object en het contact met de huurder(s).

Parkstone werkt met een beheerpakket waarin we het commercieel, financieel en technisch beheer uitvoeren. Neem vrijblijvend contact met ons voor onze tarieven en dienstverlening.

Wilt u BOG (winkels, bedrijfsruimte- en/of kantoren) onderbrengen bij Parkstone, dan kunnen wij u hiervoor een maatoplossing bieden. Hierover gaan we graag met u in gesprek.

Onderstaand treft u een overzicht van de belangrijkste zaken die binnen ons beheerpakket vallen.

Commercieel beheer

• Het actief beheeren van huurcontracten door onze verhuurafdeling zodat leegstand wordt geminimaliseerd;
• Het adviseren van opdrachtgever op het gebied van de kredietwaardigheid en financiële positie van de kandidaat-huurder, de huurprijs, de contractduur en de overige verhuurvoorwaarden bij het aangaan c.q. verlengen van de huurovereenkomst;
• Het uitvoeren van huuronderhandelingen en opstellen van huurovereenkomsten;
• Het onderhouden van de relatie met huurders/ gebruikers en eventueel (huurders)belangenverenigingen;
• Het in stand houden, en waar mogelijk verbeteren, van het huurgenot door een adequate behandeling van klachten en verzoeken van huurders, in de ruimste zin.

Financieel beheer

• Incasseren van huur- en servicekosten en waarborgsommen via onze      derdengeldenrekening en deze administreren;
• Opstellen en verzenden van de maandelijkse huurfacturen;
• Debiteuren en crediteurenadministratie;
• Verzorgen van de jaarlijkse huurprijsaanpassingen;
• Het verzorgen van opstal- en/of aansprakelijkheidsverzekeringen;
• Aanmelden energiebedrijf, aan- of afmelden kabel, tv aansluiting en/of internet;
• Verzorgen van de kwartaalrapportages met daarin de huurafdrachten verwerkt.

Technisch beheer

• Verzorgen van de check-in en outs bij huurmutaties;
• Het periodiek inspecteren van het object op staat van onderhoud;
• Behandelen van meldingen van huurders met technische onvolkomenheden;
• Het binnen 24 uur telefonisch aan de eigenaar melden van bijzondere gebeurtenissen, zoals brand, explosie, inbraak, storm, wateroverlast, welke direct of indirect schade aan het object (kunnen) veroorzaken;
• Het namens de eigenaar verstrekken van onderhoudsopdrachten;
• Controleren van de uitgevoerde werkzaamheden en de bijbehorende onderhoudsnota’s;
• Het ter betaling stellen en/of betalen van de geaccordeerde nota’s;
• Het controleren en technisch up to date houden van leegstaande objecten.

Wilt u voor een zorgeloze verhuurperiode gebruik maken van onze uitgebreide beheerdiensten? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op